בצל העלייה המתמשכת בריביות והקשיים הכלכליים הפוקדים את משקי הבית בישראל • האוצר הכריז על מתווה חדשני המאפשר לבעלי נכסים לקבל הלוואות בתנאי משכנתא בגובה של עד 85% משווי הנכס • מהלך זה נועד להקל על בעלי נכסים בהפחתת ההחזרים החודשיים ובסגירת חובות קיימים.
המתווה החדש: מה הוא כולל?
המתווה מציע לבעלי נכסים את האפשרות לאחד את כלל ההלוואות הקיימות להלוואה אחת בתנאי משכנתא, עם ריבית נמוכה ואישור מהיר. בכך, ניתן להפחית את ההחזרים החודשיים באופן משמעותי, לעיתים ביותר מ-50%, ולחסוך אלפי שקלים בשנה.
דוגמה מהשטח: משפחת לוי מתל אביב
משפחת לוי, בעלי דירה בתל אביב, נקלעו לקשיים כלכליים בעקבות עליית הריביות והצטברות הלוואות שונות. "ההחזרים החודשיים שלנו הגיעו לסכומים שלא יכולנו לעמוד בהם" מספרת רונית לוי. באמצעות המתווה החדש, הצליחה המשפחה לאחד את כל ההלוואות להלוואה אחת בתנאי משכנתא, וההחזר החודשי שלהם הופחת ביותר מ-50%. "זה הציל אותנו מקריסה כלכלית" מוסיפה רונית.
השוואת מצב פיננסי למשפחת לוי לפני ואחרי המתווה:
| פרמטר | לפני המתווה החדש | אחרי המתווה החדש |
| סה"כ הלוואות קיימות | 750,000 ₪ | 750,000 ₪ |
| גובה ההחזרים החודשיים | 9,000 ₪ | 4,500 ₪ |
| ריבית ממוצעת על הלוואות | 8% | 3.5% |
| תקופת הלוואה ממוצעת | 4 שנים | 10 שנים |
יתרונות המתווה:
- הפחתת ההחזרים החודשיים: איחוד ההלוואות להלוואה אחת בתנאי משכנתא מאפשר הפחתה משמעותית של ההחזרים החודשיים.
- ריבית נמוכה: הריבית בתנאי משכנתא נמוכה משמעותית מהריביות בהלוואות רגילות, מה שמוביל לחיסכון כספי ניכר.
- אישור מהיר: התהליך מהיר ויעיל, עם אישור הלוואה בתוך 24 שעות.
למי זה מתאים?
המתווה מיועד לבעלי נכסים (דירות, בתים, מגרשים או עסקים) המעוניינים להקטין את ההחזרים החודשיים ולסגור חובות קיימים. גם מי שסורב על ידי הבנקים בעבר יכול ליהנות מהמתווה החדש, שכן הוא מאושר על ידי האוצר ומציע פתרונות גם למסורבי בנקים.
איך מתחילים?
כדי לבדוק את זכאותכם למתווה החדש, מומלץ לפנות לגופים פיננסיים המתמחים באיחוד הלוואות בתנאי משכנתא. תהליך הבדיקה מהיר וללא התחייבות, ויכול להוביל לשיפור משמעותי במצבכם הכלכלי.
סיכום
המתווה החדש של האוצר מהווה בשורה משמחת לבעלי נכסים המתמודדים עם קשיים כלכליים. באמצעות הלוואה בתנאי משכנתא בגובה של עד 85% משווי הנכס, ניתן להפחית את ההחזרים החודשיים, לסגור חובות קיימים ולשפר את התזרים החודשי. זה הזמן לבדוק את זכאותכם ולנצל את ההזדמנות לשיפור המצב הכלכלי.
